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Vente divers 1 475 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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8 728 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Didier Stragier vous invite à découvrir un superbe domaine viticole niché au cœur du triangle Uzès - Remoulins - Bagnols-sur-Cèze, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Ce vignoble de caractère a été récompensé par une médaille d’or pour sa cuvée Prestige Rouge, témoignant du savoir-faire et de la qualité de sa production.
Un cadre unique, une propriété aux multiples atouts ?
Ce domaine s’étend sur 11 hectares de vignes, dont 2 ha autour de la propriété et 9 ha en appellation Côtes-du-Rhône, cultivés avec des cépages soigneusement sélectionnés pour produire des vins blancs, rosés et rouges d’exception.
Une infrastructure complète et fonctionnelle
Une villa P4 de 125 m2 habitables
Une cave de vinification de 111 m2, entièrement équipée
Un local de stockage et un hangar de 103 m2
Un caveau de vente récent de 50 m2, idéal pour l’accueil, la vente et la dégustation
Un espace bureau en R+1 de 50 m2
Des prestations complémentaires :
Un gîte P2 pour l’accueil des visiteurs
Un local pouvant être aménagé en gîte P1, parfait pour un projet d’hébergement œnotouristique
Un domaine à fort potentiel.
Au-delà de la production viticole, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour développer des activités événementielles : dégustations privées, mariages, séminaires, ou encore séjours œnotouristiques.
Un lieu unique alliant tradition, prestige et opportunités !
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un domaine viticole primé, idéal pour allier passion et projet de vie.
Contactez Didier Stragier pour plus d’informations et une visite privilégiée.
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/04/2025 - Réf. agence : DVPR5970089112 - Réf Superimmo : ANVXXEYKW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 475 000 €	Prix au m² : 8 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/103.pdf