Vente divers 699 000 €

170 m²

Aix-en-Provence (13100)

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4 112 €/m²
Terrasse

FINACTIF IMMOBILIER

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Description

FINACTIF IMMOBILIER vous propose à la vente : MURS COMMERCIAUX de 170 m2 exploités par BOULANGERIE à forte notoriété, situés à Aix en Provence sur axe principal à proximité d'autres commerces. - Parking et places Handicapés devant boutique.- Salle climatisée - espace salon de thé, WC Public norme PMR, terrasse pour clientèle. - Atelier de préparation + réserves et vestiaire/sanitaire pour le personnel.- Bâtiment en bon état, charges supportées par le locataire ( Taxe Foncière, Charges de copro ... ). - Bonne rentabilité : 7 % - Loyer mensuel HT : 4100,- euros Bail jusqu'à fin 2030 - A saisir ! DPE en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix des Murs : 699.000.00 euros - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier, inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXWUE69

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m²	Terrasse
Année de construction : 2009	Climatisation
2 wc	Copropriété de 20 lots

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