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Vente divers 499 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Flayosc (83780)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Flayosc (83780)
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- 2 935 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Flayosc - 2 maisons totalement indépendantes sur un terrain de 2000 m2 arborés avec une belle piscine, cela vous tente ?
L'habitation principale d'environ 130 m2 habitables vous propose une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec son plafond cathédrale, sans oublier l'accès à ses 2 terrasses Sud-ouest et Nord-Est que vous occuperez suivant l'orientation du soleil.
Bénéficiant de 3 chambres, vous pourrez découvrir que cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût.
La seconde habitation d'environ 40 m2 avec une chambre indépendante vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou bien louer les lieux sans difficultés car son coin 'jardin' est assez bucolique et sans vis-à-vis sur l'habitation principale.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là !
Vous trouverez également une cave et un local technique pouvant faire office de pool-house à coté de la piscine carrelée 10 X 5, sans oublier un espace de parking pour plusieurs voitures.
Située à 15 minutes à pied des commerces, vous serez inévitablement charmés par cette agréable propriété située à Flayosc qui est un village réputé dans le Var en Dracénie pour ses animations et sa vie locale et commerçante toute l'année.
Plus d'infos ? N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation d'environ 20 pages avec toutes les informations nécessaires avant de vous déplacer.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : V4300091617 - Réf Superimmo : ANVXX9UKH
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 184 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1974 | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (2 184 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
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