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Vente divers 189 000 €
170 m²
Marseille 15ème (13015)

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  • 1 112 €/m²
IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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Description

LOCAL/BUREAUX 170M2 EXCELLENT ÉTAT
À vendre, bureaux et entrepôt d'une superficie totale d'environ 170 m² (85 m² loi Carrez) en très bon état, situés au 9 rue du Laos, dans le 15e arrondissement de Marseille, quartier Saint-Louis. Cet espace professionnel, réparti sur deux niveaux, se trouve dans un environnement sécurisé, au sein d’un ensemble de bureaux et d’activités, entièrement rénové et fermé par un portail automatique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage de 75 m², ainsi qu’un bureau avec toilettes et sanitaires de 10 m². À l’étage, une mezzanine de 85 m² offre une belle surface supplémentaire.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 90€/mois et la taxe foncière à 843 €. Une place de parking est également incluse dans la vente.
Ce bien est idéal pour une activité nécessitant un espace polyvalent dans un cadre professionnel sécurisé et bien entretenu.
Anciennement loué 1000€/mois

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : FCE-15LO - Réf Superimmo : ANVXX7FNO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4962/fees_document.pdf?1722606375

170 m² (carrez : 85)Orientation : Sud
Vue dégagéeEau chaude collective : chaudière
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