Vente divers 112 000 €

170 m²

Sénas (13560)

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659 €/m²

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Description

Au cœur du centre ville de Senas, venez découvrir cet immeuble complet proposant une activité de Boulangerie Pâtisserie installée depuis 25 ans avec une clientèle régulière et reconnue pour la qualité de ses produits.
Au rez de chaussée, le local avec vitrine offre une superficie de vente de 21,5 m2 et une arrière boutique de 32 m2avec le matériel nécessaire à la fabrication du pain.
En R+1, nous retrouvons un laboratoire entièrement équipé dédié à la pâtisserie et une salle d'eau avec wc.
En R+2; Un séjour de 24 m2, une cuisine non aménagée de 7,5 m2 et une grande chambre de 20 m2 avec point d'eau et wc.
En R+3, un dégagement, 2 chambres de 11 et 12 m2 et un local de stockage de 23 m2.
La partie habitable a été rénovée en terme d'isolation toiture et de système électrique, des fenêtres double vitrage PVC ont été également posées.
Cette partie habitation de 106 m2 ( 53 m2 par niveau) doit cependant être rafraîchie pour pouvoir être utilisée de manière confortable.
Le loyer de l'immeuble est modéré et le bail vient d'être reconduit ( 660 € de loyer mensuel).
Bilan et inventaire sur demande.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 30159 - Réf Superimmo : ANVXXAEBD

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ggap.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m²

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