Vente divers 197 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

À Tarbes, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes (170m² et 100 m²), dont une à rénover entièrement, sur une parcelle de 200m². La maison habitable, originale, propose 3 chambres, une salle à manger/salon, et une salle d'eau. Un agréable jardin augmente encore le potentiel de cet ensemble.
En ouvrant la porte d'entrée de la maison principale, spacieuse et lumineuse, offrant une superficie de 170 m², vous trouverez un grand salon/séjour (29m²) avec une cheminée, et une cuisine ouverte (19m²).
Une porte vous amène vers un espace extérieur à l’arrière de la maison avec 2 petites maisonnettes à rénover également.
De retour à l'intérieur, un bel escalier vous mène à l'étage où vous découvrez un palier, une chambre confortable (12m²), un séjour et une première terrasse.
À ce niveau vous disposerez aussi d'un WC indépendant.
Un second escalier vous mène vers le dernier étage très vaste et lumineux (85m²), vous y trouverez une dernière chambre avec salle de bain, WC, un dressing, et une autre terrasse.
La deuxième maison, adjacente à la première, nécessite des travaux complets de rénovation. Avec une superficie de 100 m², elle offre un potentiel intéressant grâce à sa structure et à ses volumes généreux.
Actuellement, l’espace est réparti sur deux niveaux, mais une redistribution des pièces est envisageable pour optimiser l’aménagement. Les installations électriques et de plomberie doivent être refaites, et des travaux de toiture sont également nécessaires.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un espace à leur image.
Ce lot de deux maisons de ville offre un fort potentiel, alliant une première maison prête à habiter et une seconde à rénover. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce projet demande une vision créative pour sublimer ces espaces en alliant le charme de l’ancien à des touches modernes.
Ce bien se situe au cœur du centre de la ville de Tarbes, proche des écoles et commodités, à 3 minutes de la place Verdun, à 5 minute de la Halle Brauhauban, à 6 minutes de la gare SNCF, 14 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure de l'Espagne et des pistes de ski, 1h30 de la côte Atlantique et de Toulouse et 3H de la Méditerranée.

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 159 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	106 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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