Vente divers 280 000 €

170 m²

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Ludovic MOREL - BL Agents immobiliers

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Description

Très belle adresse connue depuis 46 ans, restaurant traditionnel de qualité avec une ambiance toujours chaleureuse situé en face du parc Frédéric Pic.
Je vous propose ce fond de commerce au très beau chiffre d'affaire. RACHAT DES MURS POSSIBLE.
Au pieds d'un immeuble cossu, la salle de 90m² accueille 60 couverts avec son coin bar LICENCE 4.
Cuisine de qualité rénovée avec extraction (40m²).
WC homme et femme avec lavabos en très bon état.
Terrasse 10 places couvertes.
Sous-sol (40m²) comprenant la réserve, le vestiaire, la chaufferie et la douche. Réserve à l'étage également.
Chaudière GAZ FRISQUET Eau et gaz individuel. Radiateurs en fonte.
POSSIBILITE de développer le chiffre d'affaire en ouvrant tous les jours.
BONUS SI BESOIN : possibilité de reprendre la location de 2 boxes à proximité.
Loyer trimestriel 8900 euros.
Quartier vivant, résidentiel, clientèle fidèle.
Encore beaucoup de potentiel. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 34273 - Réf Superimmo : ANVXXBQUN

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

170 m²	Cave

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