Vente divers 649 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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3 795 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

129 avis

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Description

CHAIX IMMOBILIER, vous présente dans le quartier de la Casamance, au calme, cette charmante maison de type 7 de 171m2 sur environ 480m2 de terrain avec piscine chauffée.
Idéale pour une famille, retrouvez en RDC un salon/salle à manger de près de 45m2, une cuisine indépendante de près de 20m2 donnant accès sur la terrasse ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie ; à l'étage retrouvez 1 salle de bains, 1 wc et 5 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau et son cabinet de toilettes privatif. Maison exposée EST - OUEST.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de la terrasse et vous prélasser en famille au bord de la piscine chauffée.
A VISITER SANS TARDER ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6745 - Réf Superimmo : ANVXVTA0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 7,2%

649 000 €

22 mai 2024

699 000 €

Localisation

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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