Vente divers 472 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

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2 760 €/m²
1 Garage

N&F immobilier

10 avis

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Description

Vivez la tranquilité de la ceinture verte d'Avignon.
En exclusivité, découvrez cette belle maison de 172 m2 offrant une vie paisible dans un cadre verdoyant. Au premier niveau, un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante équipée, une loggia et un wc.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise: un ancien garage de 55 m2 transformé en une pièce polyvalente, prête à devenir un T3 indépendant ou un espace professionnel si vous travaillez de chez vous.
De plus un garage de 23 m2.
Le terrain de 597 m2 est un véritable paradis avec sa piscine, ses arbres fruitiers et son calme absolu. Pas de vis à vis, seulement la sérénité de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANVXX9THO

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nfimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

171 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 597 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1984
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (420 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2020.

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Siren : 978121432 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000025

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