Vente divers 1 040 000 €

171 m²

Houilles (78800)

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6 082 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Houilles

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Description

Opportunité rare ! Situé sur un axe stratégique très fréquenté au coeur de Houilles, ce local commercial spacieux et modulable offre de nombreuses possibilités pour investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Caractéristiques principales : Superficie totale : 171 m² au rez-de-chaussée avec double accès sur rue, idéal pour maximiser la visibilité et le flux client. Stationnement privatif : 263 m² dédiés aux parkings extérieurs, un atout majeur pour la clientèle. Sous-sol spacieux : 112 m² accessibles directement depuis le local, parfait pour du stockage ou des espaces annexes. Modulable : possibilité de division en deux locaux indépendants de 80 m² chacun, avec accès et sous-sol privatifs. Avantages : Local situé dans une copropriété bien entretenue. Excellente visibilité grâce à sa localisation sur un axe à fort passage. Idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un espace de services. Potentiel de valorisation important pour investisseurs, avec des travaux à prévoir pour optimiser l'espace selon vos besoins. Pourquoi choisir ce local ? Avec sa vitrine généreuse et ses espaces extérieurs dédiés, ce local est parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes recherchant accessibilité, stationnement et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3627 - Réf Superimmo : ANVXUURKG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 6 082 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111815.pdf

171 m²

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