Vente divers 1 150 000 €

1 721 m²

Epinal (88000)

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668 €/m²
40 Parkings

PJ.REAL ESTATE

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Description

Dossier spécial investisseurs :
Situé sur la zone d'activité de LA VOIVRE à EPINAL, construit en 1988 sur une parcelle de 5.255 m² cadastrée BS 161, un immeuble indépendant de 1.721 m² réparti sur un rez-de-chaussée de 1.167 m² et un sous-sol aménagé de 554 m².
Le site est entièrement clos et offre 40 places de parking extérieures.
Quelques points clés au sujet du locataire :
Activité : Société française de télécommunications
Bail commercial : Fin au 31/12/2029
Loyer actuel : 97.172,88 € HT
Charges remboursées par le preneur dont TF/TEOM : 17.255,85 € HT dont 15.421 € HT de TF/TEOM
Prix de vente net vendeur : 1.150.000 €
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 57 500 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP290-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANVXW4AQW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 668 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 57 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

1 721 m²	40 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015