Vente divers 699 000 €

172 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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4 064 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

TERRA ALBERA

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Description

Belle villa mediterranéenne sur une propriété de 2 830 m2 offrant au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine semi ouverte sur une pièce de vie divisée en trois parties avec sa salle à manger, son salon cosy et son espace bureautique. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc indépendant. La maison dispose d'une annexe attenante, d'une cave et d'un garage de 32 m2 en sous-sol. L'étage est composé d'une suite parentale avec terrasse et salle d'eau/wc. La parcelle est équipée d'une cuisine d'été avec sa pergola et son annexe attenante, d'un cabanon de rangement maconné, d'un puits. Les équipements de qualité conçus par des artisans d'art ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Terrain piscinable.
Prix honoraires inclus : 669 000 € Honoraires : 26 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 673 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 OU Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ELML1557 - Réf Superimmo : ANVXX93BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 830 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1990	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195