Vente maison 1 190 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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6 919 €/m²
1 Garage

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Description

Bénéficiez d'un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à 2 pas des commerces et de la plage, bâtie sur un terrain de plus de 1200 m2, cette villa de 175 m2 vous séduira par ses lignes provençales et son jardin arboré à l'abri des regards. L'espace de vie propose de beaux volumes composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante tous 3 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud ainsi que 2 suites en plain-pied. Un appartement de 2 pièces et un studio viennent compléter l'habitation ce qui offre la possibilité d'un rentabilité locative à votre achat. Le sous-sol dispose d'une buanderie, une cave à vin, un atelier et d'un garage. L'ensemble totalise plus de 340 m2 de surface au sol. Climatisation, chauffage au sol, portail électrique, boulodrome, alarme...

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V10000577 - Réf Superimmo : ANVXX8TGK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 919 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wi-immo.fr/honoraires

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 210 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin (1 210 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 060 € / an

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