Vente divers 430 000 €

173,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brens (01300)

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2 485 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Exceptimmo

115 avis

06 25 76 33 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette villa, située dans un secteur prisé, est un véritable havre de paix.
Venez découvrir cette vaste villa d'une surface habitable d'environ 173 m2, complétée par un sous-sol d'environ 99 m2. Le tout sur un terrain arboré de 2035m2.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Un hall d’entrée accueillant
Une chambre avec salle d’eau privative
Un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
Un espace aquarium unique
Une buanderie pratique
Un WC indépendant
À l’étage (R+1) :
Une mezzanine spacieuse
Trois chambres confortables
Une salle d’eau avec baignoire d’angle
Un WC séparé
Extérieur :
Un terrain arboré de 2035 m2, idéal pour des moments de détente et de convivialité
Une terrasse couverte parfaite pour les belles journées d’été
Un parking extérieur et des garages
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! 06.25.76.33.47

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VM0003529 - Réf Superimmo : ANVXXAF5F

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

173,02 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 035 m²	2 Garages
Cave	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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