Vente divers 385 000 €

175 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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2 200 €/m²
9 Parkings
Chauffage collectif

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Description

A proximité du rond point de la pardieu, dans un bâtiment bien entretenu de 2006.
Bureaux situés au second étage, d'une surface de 186,17 m2 Carrez et 9 places de parking.
Parking accueil clientèle en complément (compris dans le prix).
Très bon état général mais l'on peut envisager quelques travaux de rafraichissement et un éventuel coin cuisine à organiser.
Ascenseur, fibre
Le chauffage et la climatisation sont alimentés par une PAC collective changée il y a 2 ans
Prix : 385 000 € FAI charge acquéreur de 3,5 % HT du prix de vente, montant hors honoraire 371981 €, honoraires 13019
€
Classe énergétique B (60kWh/m2/an), GES A (2KgCO2/m2/an).
Syndic bénévole.
Visite possible pendant et en dehors des horaires de bureaux.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 201909120-COMPANY51886OPC - Réf Superimmo : ANVXX792P

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 166,44 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51886opc/152/Z9XGL/honoraires_24122024.pdf

175 m²	9 Parkings
Année de construction : 2006	Chauffage collectif
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

12 décembre 2024

Baisse de 14,4%

385 000 €

18 novembre 2024

450 000 €

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Siren : 853722577 - N° de carte professionnelle : CPI63022019000042753