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Description

Nous vous proposons cette magnifique propriété située en plein cœur du Morvan sur environ 9359m2 de terrain clos, entourée par la nature et le calme, maison d'habitation en pierre apparente et plusieurs grandes dépendances. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, deux chambres, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, débarras, salle de bain avec WC. Premier étage : Quatre chambres, pièce d'eau, WC séparé. Atouts supplémentaires : 2 granges, Vue imprenable sur le Morvan, double vitrage récent sur toute la maison. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. ( fosse septique et présence d'amiante sur la toiture).

Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PAPTC1150c77 - Réf Superimmo : ANVXW0Q7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 359 m²2 Garages
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 6,5%

227 900 €
12 juin 2024
243 800 €
Localisation
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