Vente divers 1 680 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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9 492 €/m²
1 Garage

Côté Demeure Immobilier

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Description

Plongez dans l'élégance méditerranéenne avec cette villa de charme exceptionnelle située sur la commune Les Issambres. Nichée sur un terrain de 1200m2, cette propriété offre une vue imprenable sur le célèbre Golfe de Saint-Tropez, combinant harmonieusement confort moderne et charme provençal.
Caractéristiques Principales :
- Piscine à Débordement : Profitez de la douceur du climat méditerranéen dans la piscine à débordement, offrant une vue panoramique sur les eaux scintillantes du Golfe de Saint-Tropez, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se rafraîchir.
- Vue Époustouflante : Admirez des vues à couper le souffle depuis chaque recoin de la propriété, vous offrant un spectacle saisissant des couchers de soleil sur le golfe et la mer, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
- Espaces de Vie Lumineux : Le double séjour spacieux et lumineux est le cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial où se retrouver et profiter de la vue panoramique depuis l'intérieur.
- 4 Chambres Intimes : La villa propose quatre chambres confortables, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et un refuge privé pour se reposer après une journée passée à explorer les trésors de la Côte d'Azur.
- Laissez-vous séduire par l'éclairage extérieur mettant en valeur le jardin luxuriant, créant ainsi une ambiance magique en soirée.
- Garage et Atelier : La villa est également équipée d'un garage et d'un atelier, offrant un espace pratique pour ranger vos véhicules et vos outils, assurant ainsi une vie quotidienne facilitée.
Emplacement :
Idéalement située en fond d'impasse, cette villa bénéficie d'une localisation prestigieuse offrant calme et sérénité, tout en étant à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants de renommée et des boutiques élégantes de Saint-Tropez.
Conclusion :
Cette villa de charme représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et un cadre de vie enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme envoûtant de cette villa méditerranéenne.
Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V600031239 - Réf Superimmo : ANVXXA1FG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 9 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencesdusud.com

177 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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