Vente divers 890 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Blanquefort (33290)

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5 000 €/m²

immobilière des Pierres Blondes

29 avis

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Description

Nous vous proposons cette belle maison d'architecte certifiée BBC offrant près de 184m2 de confort, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré, agrémenté de palmiers et d'oliviers centenaires, avec terrasse en pierre et une piscine chauffée au sel.
L'espace de vie principal, d'une généreuse superficie de 92m2, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, ouvrant sur l’extérieur exposé sud-ouest. Une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec WC séparé ; un deuxième dégagement desservant deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire, et d'un WC indépendant. En complément un cellier/ buanderie.
Un escalier en métal vous conduira à une mezzanine avec passerelle desservant deux espaces aménageables, dont la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins et deux greniers.
À l'extérieur, une vaste terrasse en pierre vous invite à la détente, tandis que le terrain clos et arboré abrite une piscine au sel de dimensions généreuses, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette propriété comprend également une dépendance équipée de deux boxes à chevaux.
Avec sa terrasse spacieuse, sa piscine chauffée, son jardin arboré et son cadre idyllique, cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 24-465 - Réf Superimmo : ANVXX9JOB

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-pierresblondes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 932 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2014	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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IMMOBILIÈRE DES PIERRES BLONDES

Siren : 537513194

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