Vente divers 995 000 €

178,52 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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5 574 €/m²
1 Garage

GOLF IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique villa provençale de 179 m2, situé au cœur d'un terrain paysagé et arboré de 1960 m2, avec une élégante piscine miroir.
L'entrée vous mène à un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine américaine ouverte, tous deux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec un solarium et dressing, une spacieuse salle de bains et des WC indépendants.
Le niveau inférieur offre une chambre et un bureau/chambre avec accès direct au jardin, une salle de douche avec WC, une vaste pièce aménagée en bar et salle de billard, une buanderie et une cave. Un grand garage de 27,26 m2 complète cette propriété d'exception.
Sans vis-à-vis, cette villa vous offre un veritable charme.
DPE : C / GES: C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1660 et 2310 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marina Trastour 07.71.86.68.86

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 205_ - Réf Superimmo : ANVXX9OLM

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 574 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

178,52 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 960 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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