Vente divers 219 000 €

180 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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1 217 €/m²

KW ARVERN

298 avis

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Description

Nous vous proposons un fonds de restauration sur 180 m², endroit très bien éclairé, avec de beaux volumes à exploiter, 90 couverts, une licence IV, tout le matériel lié à l'activité de restaurateur, bon chiffre d'affaire.
Très bien situé en centre ville.
A prévoir : travaux de décoration, et de mise au norme PMR (WC et entrée).
Loyer raisonnable pour le quartier : 5 200 € HT/trimestre
Pas de charges de copropriété.
De nombreuses possibilités.
A visiter absolument !
Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Michel MARANGI au 06.47.28.58.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1841 - Réf Superimmo : ANVXWZRTU

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 12 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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