Vente divers 1 431 000 €

180,2 m²

La Rochelle (17000)

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Description

La Rochelle, hyper centre, Situé dans une rue commerçante prisée et à forte valeur ajoutée, à vendre murs commerciaux occupés de 180 m2 et bénéficiant d'une double cave voutée de 85 m2, est exploité par une enseigne sans nuisances et bénéficie d’une excellente visibilité. Bail 3/6/9 notarié, loyer annuel de 95 592 € HT + provision sur charges 2 400 € HT / an + taxe foncière / ordures ménagères à la charge du locataire. Destination du bail : toute activité commerciale mais avec des restrictions d'activités. Rentabilité brute 7 %. Petite copropriété de 7 lots. Entretien régulier de l'ensemble immobilier. Prix de vente honoraires inclus de 1 431 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (photo non contractuelle) Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 2156 - Réf Superimmo : ANVXY1V3X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 431 000 €	Prix au m² : 7 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 81 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinetcce.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

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