Vente divers 323 000 €

180 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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1 794 €/m²

MARLY IMMOBILIER

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Description

Fonds de commerce - Saint Germain en Laye - centre-ville - Bar tapas, bar à vin - Licence IV - 180 m²
En plein coeur du centre-ville de Saint Germain en Laye et à quelques minutes du château, votre société de services MARLY Immobilier vous propose la reprise d'un fonds de commerce : Bar Tapas, Bar à vin.
Ce local d'une surface totale de 180 m² sur 2 niveaux est composé de :
- au rez-de-chaussée : une salle avec un bar d'une capacité de 20 places et une terrasse extérieur de 35 places.
- au 1er étage : une salle avec 30 places assisses, une grande cuisine et des toilettes;
- au 4ème étage de l'immeuble : un local de stockage d'environ 90 m²
Activité du fonds de commerce : Restauration rapide (pas d'extraction mais possibilité d'en créer une ou d'installer une hotte à charbon).
Bons bilans. Chiffre d'affaires 2023 : 323 387 €
Très belle localisation, idéal pour commencer à travailler immédiatement. Établissement avec une décoration soignée et une clientèle fidèle et de qualité.
Prix de vente fonds de commerce : 323 000 € HAI
Loyer mensuel : 3393.53 € HT
Charges mensuelles : 349 € HT
Taxe foncière : 2904 € HT/an
Bail jusqu'au 1er octobre 2032
Contacter : Aline TEODORI
06.07.15.76.13

Carte pro. CPI75012021000000725
AC -

Publiée le 24/04/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VF044-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVKLKT

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 188 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,38% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

180 m²

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 11%

323 000 €

24 avril 2024

363 000 €

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Siren : 849478805 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000725