Superimmo
17

Vente divers 89 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06000, 06100, 06200, 06300) - Saint Roman De Bellet

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  • 494 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A vendre, fonds de commerce, enseigne et droit au bail (loyer 2200€ CC) le célèbre MEANCAT :
Plus grand studio d'enregistrement de Nice, sa renommée auprés de ses habitués est dûe entre autres au fait qu'il est extrêmement bien équipé, situé et insonorisé.
Tout le matériel est vendu avec, pour une acquisition clé en main (liste exhausitve disponible sur demande).
Idéal pour toute activité artisitique, musicale, ingénieurie son, vidéo, il peut acceuillir également plusieurs groupes en répétition simultanément.
Situé non loin du centre de Nice, en zone industrielle avec stationnements gratuits et aisés.
Le MEANCAT jouit d'une excellente réputation, une clientèle fidèle et trés peu de concurrence.
L'affaire est suivie par un comptable, et le CA, en activité normale est stable.
Sur 2 étages, il est composé comme suit :
Au RDC, un local de répétition de 42m2 avec cagibi de rangement, et un local de répétition de 30 m2.
Ils sont séparés par un double vitrage permettant de les moduler en studio d'enregistrement.
A l'étage : un vaste espace détente avec canapés, bar, toilettes et coin cuisine.
Enfin, un local d'enregistrement de 22m2 et une régie dédidée aux enregistrements.
Le lieu a bénéficié de plus de 250K€ de travaux (factures sur demande).
Pour l'activité répétitions :
3 studios insonoriés, clilmatisés et équipés (amplis, batteries, sonos)
Studio d'enregistrement avec une régie complète comprenant une console, enceinte de monitoring, interface audio, compresseurs, préamplis à lampe, ect...
Possible également :location de matériel de sonorisation.
Tout un parc de matériel son/lumière dédié (enceintes,backline, platines DJ, lumières, micros).
Sonorisation d'évenements privés (installation, régie, prestations)
Egalement installations fixes (discothèque, salle de réception).
Vente de matériel de musique et accessoires neuf et occasion.
Exploitée à temps plein, cette activité s'averera être très lucrative !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 7413 - Réf Superimmo : ANVXXA17U
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 494 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
30 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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