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Vente divers 719 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Uchaux (84100)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Uchaux (84100)
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- 3 994 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uchaux, cette magnifique villa de plain-pied propose environ 180 m2 de surface habitable dont une véranda fermée et chauffée de plus de 23 m2, un T2 de 35 m2 indépendant avec terrasse sur un terrain de 2355 m2 avec piscine, au cœur du massif d'Uchaux.
Elle dispose d’une vaste pièce à vivre de plus de 60 m2, baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose quatre chambres : deux chambres de 11 m2 et 13 m2, une troisième de 16 m2 et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée.
Le terrain de 2355 m2 abrite également un grand garage de 36 m2, un garage 2 roues et un pool house de 50 m2 avec douche et local technique, parfait pour des moments de détente au bord de la piscine au sel de 11x4 en pierre de Bali. Pour recevoir famille ou amis en toute indépendance et un appartement de 35 m2 indépendant.
Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : chauffage au sol par PAC, climatisations réversibles, poêle à bois, volets roulants électriques et volets bois provençal, chauffe-eau Thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiserie Alu brossé gris anthracite, baie vitrée en galandage, moustiquaires, domotique, visiophone, arrosage automatique, portail automatique.
Pour les amateurs de grands crus, une belle cave à vin complète cette belle maison.
Venez découvrir cette villa qui allie modernité et cadre naturel préservé, une rareté à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 35106 - Réf Superimmo : ANVXWNF0I
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| Prix de vente : 719 000 € | Prix au m² : 3 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 355 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (2 355 m²) | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  53 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2014.
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Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 70 31 37 55
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