Vente divers 399 000 €

1 811 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

À vendre ancien corps de ferme transformé en site industriel comprenant :
- une maison d'habitation composée d'un rez-de-chaussée avec séjour/cuisine et cheminée insert, un cellier, une salle de bains/douche, une chambre, un WC, une pièce à aménager desservant le jardin à l'arrière de la maison, la piscine d'intérieur chauffée par panneau solaire et la cave, permettant également d'accéder aux deux chambres de l'étage et à un grenier aménageable.
- une dépendance attenante à la maison sur 2 niveaux,
- un double garage avec mezzanine,
- une grange,
- un atelier sur 2 niveaux,
- une usine sur 2 niveaux avec monte-charge, WC et bureau,
- un chalet avec salle d'eau et WC,
- une paillotte,
- un bassin,
Toitures en bon état, chauffage bois et par pompe à chaleur, volets roulants électriques sur la partie habitation, portail motorisé, le tout sur un terrain paysagé de 6697m2.
Travaux à prévoir.
Idéal pour du gardiennage de camping-car, locaux commerciaux, salles de réception, investissement locatif, gîte, box de stockage ou un projet familial.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 220 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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ERA COLONEL FABIEN

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