Vente divers 300 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puylaurens (81700)

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1 657 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD

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Description

Charmante et lumineuse maison individuelle accessible de plain-pied avec sous-sol sur la commune de Puylaurens
15 min de Castres et de Revel
Aucun travaux à prévoir pour s'installer et profiter de cette ravissante et spacieuse villa
Vaste espace de vie ouvert sur la cuisine (68 m2), terrrasse et véranda, 5 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et salle de bain, 2 WC.
Au sous-sol possibilité de garer 3 véhicules et de faire une chambre ou un bureau indépendant.
Piscine couverte avec abri.
Le terrain clos et arboré de 4190m2 est divisible et constructible (2 entrées déjà existantes)
Chauffage fioul + climatisation, menuiseries PVC double-vitrage, baies vitrées en alu.
Fosse septique toutes eaux.
Honoraires charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V810090671 - Réf Superimmo : ANVXVGTE8

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/tarn-sud.pdf

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 190 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
1 terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 68 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 861 € / an

Maximum : 2 517 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 6,3%

300 000 €

13 avril 2024

320 000 €

Localisation

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Siren : 949461941 - N° de carte professionnelle : CPI 80022023000000002