Vente divers 497 800 €

183 m²

Grenoble (38000)

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2 720 €/m²

Fantine Merle - iad

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Description

iad France - Fantine Merle (06 12 14 34 17) vous propose : TRES BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - QUARTIER CHAMPIONNET GRENOBLE 38000 - 183 m2 environ - TERRASSE - LOCAUX ENTIEREMENT RENOVES
Affaire idéalement située en plein cOEur d'un quartier très recherché de Grenoble.
Local spacieux et accueillant de 183 m2 environ qui comprend une grande mezzanine.
Capacité de 100 places assises en intérieur - 30 PLACES EN TERRASSE (bar) ou 18 places assises (tables)
Entièrement rénové, ce fonds de commerce bénéficie d'un matériel qui a moins de 3 ans d'exploitation.
Le bar dispose de 12 becs - VOLUME DE 200 HECTOLITRES de bière en 2023
Partie restauration représente 25% du CA - extraction aux normes
Dégage une excellente rentabilité
Panier moyen : 20 euros
Loyer mensuel de 1000 euros HT environ - TF charge vendeur
Une cave
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : ouvert du lundi au samedi -fermeture les midis et le dimanche
Clientèle diversifiée et conviviale
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - TOUT EST AUX NORMES
Dossier complet sur demande après visite.
Honoraires charge acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle (ID 68004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 912431780
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1500248 - Réf Superimmo : ANVXVEKUU

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Caractérisques

Prix de vente : 497 800 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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FANTINE MERLE - IAD

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