Vente divers 399 000 €

183 m²

Nancy (54000)

Ajouter aux FAVORIS

2 180 €/m²
2 Parkings

PJ.REAL ESTATE

03 83 41 15 64 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement situé sur un axe pénétrant de la ville, offrant une excellente visibilité, ce plateau de bureaux aménagés de 183,30 m² se trouve au sein d'un immeuble à usage mixte (bureaux et habitation) soumis au régime de la copropriété.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée (115,80 m²) :Grand open-space lumineux
Salle de réunion moderne abritée sous une élégante véranda, avec accès à une terrasse privative de 11,50 m²
Local de stockage ou archives
Niveau -1 (67,50 m²) :Deux bureaux individuels
Espace détente confortable
Bloc sanitaire H/F
Services et commodités :
2 places de parking privatives extérieures
Stationnement gratuit dans la rue pour visiteurs ou personnel
Transports en commun : arrêt de bus Alix Le Clerc (ligne T2) au pied de l'immeuble
À 3 minutes à pied du parc public François Mitterrand, idéal pour une pause déjeuner en plein air
Proximité immédiate de commerces et services :
Pharmacie Scarpone et Pôle Médical, Boulangerie Fischer, E.Leclerc, Carrefour Contact, Station essence TOTAL ENERGIE, etc.
Les PLUS :
Terrasse privative pour profiter de moments de détente ou organiser des réunions en extérieur
Faibles charges de copropriété couvertes en partie par les revenus générés par un panneau publicitaire en façade, offrant une rentabilité supplémentaire à chaque copropriétaire
Accessibilité et cadre idéal :
Avec sa localisation stratégique sur un axe fréquenté, ce local est parfaitement adapté à toute activité nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès.
Prix de vente net vendeur : 399 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 19 950 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/08/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP206-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANVXWI9JY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 849,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

183 m²	2 Parkings
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PJ.REAL ESTATE

Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015