Vente divers 491 150 €

184,52 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Céret (66400)

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2 662 €/m²
1 Garage

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Villa en centre-ville de Céret, de 184 m2 environ entièrement rénovée avec goût de 4 faces, sur une grande parcelle de 1135 m2 de plat.
Cette villa offre de la possibilité d'obtenir 2 logements indépendants par l'intermédiaire d'une simple cloison.
Elle ce compose comme suit:
Un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre, une cuisine, et un wc. D'un autre coté, un salon qui pourrait faire office de chambre, une salle d'eau, un wc, une grande chambre avec son dressing et une cuisine.
A l'étage, on retrouve 3 chambres avec placards, un wc, et une salle d'eau.
Cette villa possède un grand garage en sous sol de près de 80 m2.
A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse couverte avec son barbecue attenant.
Unique en centre-ville !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2237 - Réf Superimmo : ANVXXA0TP

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Caractérisques

Prix de vente : 491 150 €	Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

184,52 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2006
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 681 € / an

Maximum : 2 275 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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