Vente divers 635 000 €

184,69 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 8ème (13008)

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3 438 €/m²

Léandri Immobilière

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Description

Vend dans belle residence standing avec gardien un T6 en duplex situé en 6e et dernier étage.
Vous serez séduit par ce bien atypique aux beaux volumes et aux prestations soignées. D'une superficie au sol de 185 m2 (161 m2 en loi carrez),
il est composé en rez de chaussée d'un grand salon plein sud de 46 m2 donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une suite parentale, d'une cuisine équipée meublée avec buanderie, 4 chambres à l'étage avec un grand dégagement.
Une salle de bain, 3 salles d'eau, de nombreux dressings complètent le tout.
Possibilité d'acheter un box double en sus du prix.
Rare à la vente ! A voir !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 141 - Réf Superimmo : ANVXX8Z4S

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://leandri-immobiliere.fr/

184,69 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1994	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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