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Description

Beaucoup de charme pour cette bastide en pierre située dans un environnement préservé sur les hauteurs de Flayosc.
L’intérieur à été rénové tout en gardant un magnifique cachet et vous offre de multiples possibilités d’aménagement.
L’épaisseur de ses murs vous offre fraicheur durant l’été et vous préserve du froid l’hiver.
Ses 185 m2 habitables comprennent une entrée, salon, 4 chambres dont 2 avec salle d’eau et wc, un bureau et un grand espace jeu, détente, à réaménager selon vos besoins, une cuisine dinatoire donnant sur terrasse avec arrière cuisine, un abri voiture de nombreuses caves d’époque et une terrasse couverte.
Un espace détente avec piscine hors sol vous permettront de profiter des extérieurs.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 96 - Réf Superimmo : ANVXX8XG7
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Caractérisques
Prix de vente : 477 500 €Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : draguignan.coteparticuliers.com

185 m² - 7 pièces - 4 chambres1 Garage
2 salles de bain2 wc
Jardin (237 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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