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Vente divers 437 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magescq (40140)

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2 362 €/m²
1 Garage

Landifornia Immobilier

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Description

A Magescq, entre Dax et les belles plages Landaises de Hossegor et Capbreton grande villa à l’architecture locale développant plus de 180m2 de surface et bénéficiant de 4 chambres.
Son grand jardin arboré de 2000m2 ainsi qu’une charmante terrasse ensoleillée plein Sud agrémentée de sa piscine vous permettrons de profiter de moments de détente au soleil.
Cette propriété bénéficie également d’un studio indépendant tout confort vous permettant de recevoir des amis ou de générer un revenu locatif.
Le prix est de 457 000 €. LANDIFORNIA IMMOBILIER est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. LANDIFORNIA IMMOBILIER

Publiée le 22/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : V10000038 - Réf Superimmo : ANVXX92X9

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://landifornia.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 014 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1978
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 760 € / an

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Siren : 982576399 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2024 000 000 002