Vente divers 1 149 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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6 211 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo

06 14 84 70 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur du 12ème arr. dans le quartier trés apprécié de saint Barnabé, à deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 185 m2. Elle saura vous séduire par ses grand volume de pièce à vivre exposée sud et sa cuisine séparée entièrement meublée. Pour la nuit, vous trouverez 4 grandes chambres dont une en rez de chaussée, deux toilettes et deux salles de bain.
Dans cette villa sans gros travaux à prévoir et mplantée au coeur d'un jardin paysagé bien entretenu, vous profiterez du calme de la campagne avec les avantages de la ville.
Pour finir, une belle dépendance permettra differents amménagements au gré de vos envies.
Pour plus d'informations ou pour prévoir votre visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (entrepreneur individuel et agent mandataire indépendant) 06.14.84.70.90 RSAC 845 317 882 Aix en provence.
Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - - NoRSAC: 845317882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VVI10660145404 - Réf Superimmo : ANVXV7GUB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 6 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1066

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 775 m²	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 4,2%

1 149 000 €

19 mars 2024

1 199 000 €

Localisation

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Siren : 845317882