Vente divers 492 000 €

187 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

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2 631 €/m²

IMMOTHEP Grenoble

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Description

HYPER CENTRE - VERDUN
BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL / PROFESSION LIBERALE
Découvrez ces bureaux d’exception situés dans un secteur recherché, idéal pour une activité libérale. À seulement une minute du parking de Verdun et à proximité immédiate des transports, ce bien offre un cadre de travail pratique et prestigieux.
Ces bureaux bénéficient d’une entrée indépendante au sein d’une belle copropriété des années 1970, offrant un cadre alliant charme, praticité et élégance.
Les espaces se composent d'un hall d'entrée et d'un acceuil ainsi que 4 bureaux spacieux, avec la possibilité de transformer la cuisine existante en un 5? bureau. Vous serez séduit par le parquet massif, la hauteur sous plafond et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. De plus, une cave à vin élégante est à disposition, idéale pour recevoir vos clients dans un cadre raffiné et professionnel.
Ce bien est équipée d'une alarme, caméra, et d'un système d'air conditioné.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier JULIE LOPEZ au O6833O7211.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : LJVAP100001403 - Réf Superimmo : ANVXXGK69

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf

187 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225