Superimmo
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Vente divers 879 000 €
187,15 m²
5 pièces 5 p
Nice (06000)

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  • 4 697 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Meronge

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Description

A VENDRE MURS LOUES 187 m2
SPÉCIAL INVESTISSEURS
Unique dans le secteur, ce Restaurant loué à un locataire sérieux depuis 2016 est idéalement situé au cœur du Pôle médical de Nice CHU PASTEUR.
A deux pas de l'école d'infirmiers de Nice et du Centre Antoine Lacassagne, il occupe l'avant-dernier étage de la clinique Saint François.
La clinique loue une superbe terrasse à ciel ouvert de 383 m2 attenante à ce commerce.
LOYER HT et HC ANNUEL 58 560 euros
Bail restauration 9 années
CHARGES LOCATIVES 12000 euros/an (sur total de 18036 euros/an)
TAXE FONCIÈRE à la charge du locataire 4594 euros AN

Publiée le 26/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2091 - Réf Superimmo : ANVXX1AY4
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Caractérisques
Prix de vente : 879 000 €Prix au m² : 4 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 400 € / an

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

187,15 m² (carrez : 187,15) - 5 piècesVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres triple vitrageAlarme - Interphone - Vidéosurveillance
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