Vente divers 75 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

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4 167 €/m²

Lm2p Patrimoine

37 avis

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Description

Belle opportunité d'investissement, que ce studio design et fonctionnel de 18 m2, au cœur du 7ème arrondissement (métro JEAN JAURES) à proximité immédiate du Campus de l'EM, de l'ENS et de l'ISARA ainsi que de nombreuses autres écoles (Digital Campus, ESSCA, ECEMA, MBway, ESP).
Situé au 6ème étage sur 7 de la résidence SAKURA (construite en 2013), il est entièrement meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bain privative avec sanitaire.
La résidence offre de nombreux services tels Chill Room, espace détente ou de travail, coin lounge, Wash Bar (avec lave-linges et sèche-linges accessibles 24h/24 et 7j/7), parking privatif, ou organisation d'évènements. Accès rapide à l'Université Lyon II (Berges du Rhône) et Lyon III (Manufacture des Tabacs) via bus, Métro B, Tramway T1 ou gare TER très proches.
BAIL COMMERCIAL EN RECONDUIT JUSQU'EN AOUT 2031.
Loyers de 3705 euros H.T. annuel - GARANTI TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière : 368 euros
Charges : 425 euros
Pas de possibilité d'occupation directe de l'appartement.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Publiée le 22/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 062TAR9007 - Réf Superimmo : ANVXX92XB

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lm2p-patrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

18 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2013	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 200 € / an

Maximum : 330 € / an

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Siren : 878971977 - N° de carte professionnelle : CPI69012019000043692

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