Vente divers 79 240 €

18,06 m²

1 pièce 1 p

Marseille 5ème (13005)

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4 388 €/m²
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,24 %
Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 120
Procèdure en cours
Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway.

A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative.

*Photos types isses de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 586 - Réf Superimmo : ANVXX9BU7

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Caractérisques

Prix de vente : 79 240 €	Prix au m² : 4 388 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

18,06 m² - 1 pièce	Année de construction : 2014
Séjour de 11 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 110 € / an

Maximum : 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Siren : 331813451 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002929