Vente divers 72 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34070)

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4 000 €/m²

NEGOCE HABITAT

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Description

MONTPELLIER - Sabines: 150 m TRAM , idéalement placé à 2 pas du tramway et de tous les commerces, studio meublé dans un immeuble récent.

Venez découvrir en exclusivité chez Négoce Habitat ce studio en parfait état situé dans le quartier de Sabines, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se situe en 1er étage d'une résidence pour étudiants et jeunes actifs avec services datant de 2011, générant des revenus garantis avec une rentabilité de 4,5% brut (3,90% net).

Produit idéal pour investir en toute sécurité:

- A Montpellier, ville abritant plus de 80 000 étudiants, vous êtes assuré de louer et de générer des revenus

- Tout est géré par par le gestionnaire de la résidence, vous n'avez qu'à encaisser les loyers

- Située à un emplacement stratégique, la demande de logements est très élevée sur ce secteur

A voir sans tarder !!!

Réf: PG414 DPE:B Prix: 72 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots: 226

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : PG414 - Réf Superimmo : ANVXX9CW4

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Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

18 m² - 1 pièce	Année de construction : 2011
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

89 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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