Vente divers 79 000 €

18,97 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

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4 164 €/m²
Exclusivité

Maia Jannel Immobilier

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Description

* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *

À Montpellier, à 2 mins de la ligne TRAM 2 ( arrêt Saint-Lazare ), au sein d'une résidence de services pour étudiants, je vous propose un studio de presque 19 m2 entièrement équipé et meublé.

Situé au 1er étage de la résidence Campus Opaline, ce studio est actuellement loué.
Vous pouvez rester serein·sereine face à un changement de locataire : tout est pris en charge par la société gestionnaire : Les Belles Années. En effet, vous n'avez rien à faire puisqu'avec le bail commercial en cours, le loyer de 3754 € / an est garanti.
La résidence dispose de services importants : sécurisée avec digicode et concierge, salle de convivialité, laverie 24h/24 7J/7... tout est fait pour que les étudiants puissent travailler tranquillement. De plus, elle offre un bel espace paysager intérieur pour se détendre.

Vous cherchez un complètement de revenu sécurisé et serein ? Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MVST3070035211 - Réf Superimmo : ANVXX9AH2

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 4 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

18,97 m² - 1 pièce	Année de construction : 2015
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 130 € / an

Maximum : 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 823850342 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733 ( D Habitat )