Vente divers 152 174 €

18 m²

1 pièce 1 p

Saint-Ouen (93400)

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8 454 €/m²
Chauffage électrique

LA FOURMI IMMO

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Description

À vendre à Saint-Ouen, dans le quartier animé des puces cette charmante boutique murs et fond de commerce d'une surface de 18 m² est une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d'un emplacement stratégique, à 2 pas du marché de Clignancourt.
Cette boutique dont la devanture de 4 m offre une belle visibilité, se compose d'une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement, vous pourrez exercer également de nombreuse activités :
coiffeur, barbier, boutique de souvenir, cigarettes électroniques, petite restauration, friperie.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, il bénéficie d'une bonne visibilité pour attirer une clientèle variée.
la proximité des transports en commun et des commodités facilite l'accessibilité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien commercial prometteur à un prix compétitif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre idéal.
Au : 06 23 55 74 45
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 800 €.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : fr059844 - Réf Superimmo : ANVXWW3DU

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Caractérisques

Prix de vente : 152 174 €	Prix au m² : 8 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

18 m² - 1 pièce	Année de construction : 1945
Chauffage électrique	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

489 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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