Vente divers 160 000 €

190 m²

Nice (06000)

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842 €/m²

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Description

LOCAL COMMERCIAL COULEE VERTE 180M²
Droit au bail dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice !
LOYER MENSUEL 1610€ MOIS CHARGES MOIS 200€
Idéalement situé en bordure de la coulée verte, à deux pas de la célèbre Place Masséna, ce local de 200m² de plain-pied offre un espace commercial polyvalent
Doté d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve fonctionnelle et d'un atelier, cet espace vous offre une liberté totale pour concrétiser votre vision. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres, la créativité n'a pas de limites ici. Les vitrines offrent une visibilité exceptionnelle, attirant les regards curieux et assurant une présence remarquée dans cette zone de forte attractivité commerciale.
La localité de ce bien est tout simplement incomparable. Profitez d'une clientèle captive grâce à la proximité de la coulée verte et de la Place Masséna, deux lieux emblématiques de la vie niçoise. Toutes les activités commerciales sont envisageables, sauf la restauration, offrant ainsi une flexibilité totale pour exploiter ce joyau commercial.
En termes de conditions financières, saisissez l'occasion de bénéficier d'un loyer mensuel attractif de 1610€, plus charges . De plus, le bail en cours offre une stabilité rassurante avec 4 années restantes, vous assurant une base solide pour développer et faire prospérer votre entreprise. »
Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence commerciale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce local exceptionnel peut devenir le catalyseur de votre succès commercial.
DOCUMENTATION SUR DEMANDE

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83683753 - Réf Superimmo : ANVXWQ6NL

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10061/fees_document.pdf?1685548980

190 m²

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