Vente divers 394 000 €

190 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

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2 074 €/m²

Sebastien BERNARD - iad

46 avis

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Description

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N*1 , sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance ( CA supérieur à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ).
Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels.
Points forts de l’établissement :
Rentabilité avérée avec potentiel de croissance
Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir.
Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement :
Espace sandwicherie : 20 m² environ
Fournil : 30 m² environ
Plonge : 20 m² environ
Chambre négative : 15 m² environ
Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises
Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires
Terrasse extérieure avec 13 places
Équipements et conformité :Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé
Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité.
La cession est motivée par un nouveau projet professionnel.
Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1543873 - Réf Superimmo : ANVXVW9H5

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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