Vente divers 850 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Corenc (38700)

CORENC- EXCLUSIVITÉ Villa individuelle + Terrain à bâtir à la situation exceptionnelle en position dominante, aux vues panoramiques sur Grenoble et ses Massifs. Venez découvrir cette maison à fort potentiel et idéalement située à Corenc village alliant calme absolu et proximité des commodités. Bénéficiant d'une superficie de 191m2 nichée sur une parcelle de 2000m2 dont 1400 m2 constructible (COS : 0,05%) dotée d'un jardin peuplé d'arbres fruitiers et offrant un espace idéal pour l'aménagement d'une piscine.
Construite en 1970 par un architecte, des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notre équipe de professionels est à votre disposition pour vous offrir un accompagnement sur mesure garantissant la réalisation de votre projet en toute tranquillité.
La maison comprend une entrée avec rangements, un séjour cosy avec sa cheminée, très lumineux, il donne sur une terrasse surplombant le jardin avec une vue sur la vallée et le Massif de Belledonne, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'étage est composé de quatres chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol propose différentes possibilités d'aménagement, une dépendance de 33m2, idéale pour une profession libérale ou de la location avec une entrée indépendante. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez de deux grands garages ainsi que de trois places de stationnement.
À seulement dix minutes de Grenoble, en pleine nature, sans vis-à-vis et au coeur d'un quartier résidentiel très prisé. Ce bien à fort potentiel est une exception à vivre. Je vous invite à le découvrir en me contactant au O6 13 27 91 70 ou

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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