Vente divers 570 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bages (66670)

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2 969 €/m²
3 Garages

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

06 31 80 37 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce Mas catalan de 192 m2 habitables, niché au coeur des Aspres à 15 min de Perpignan, 25 min de l’Espagne.
La partie ancienne abrite un studio entièrement équipé de 28 m2. La maison principale, de 1980 sur deux niveaux, offre une vaste pièce de vie lumineuse disposant d’une cuisine ouverte, d'une salle a manger et d'un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé.
Au rez de chaussée , vous trouverez également un w.c., une buanderie/ cellier de 12 m2 donnant un accès direct sur l extérieur .
À l’étage le palier dessert 3 grandes chambres dont une de plus de 28 m2, un bureau, et deux salles de bains, dont une avec des w.c..
Ce domaine s'étend sur plus 3 hectares de terres agricoles, et dispose d’un garage de 140 m2 et d’une grande serre, d' un abris pour chevaux et de divers boxes de rangement.
Idéal pour une exploitation agricole, élevage ou pour vous accueillir vos animaux.
Un véritable havre de paix , alliant charme rural et commodités modernes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.27.86
RSAC Perpignan : 849564521

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 525 - Réf Superimmo : ANVXX8ZCY

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.les-villas.fr/i/redac/honoraires?honofor=22

Disponible immédiatement	192 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 744 m²
Orientation : Sud	3 Garages
Année de construction : 1980	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2023.

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