Vente divers 390 000 €

192,1 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Besançon (25000)

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2 030 €/m²
Exclusivité

ERA Besancon Flore Immobilier

189 avis

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Description

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER BESANCON
Au pied de la citadelle de Besançon, venez découvrir cette très belle demeure aux charmes fous située faubourg Rivotte. Sa configuration pourra s'adapter à toutes vos envies et vos besoins. En effet, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, buanderie, chaufferie et une suite parentale (actuellement utilisée par un praticien libéral pour exercer son activité professionnelle) avec sauna et douche balnéo.
Au premier étage, vous découvrirez un confortable salon séjour agrémenté d'un joli poêle à granulés atypique encastré dans le mur , une belle cuisine Schmidt spacieuse aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Cette cuisine a un accès à une belle terrasse offrant tranquillité et vue sur "la tour du roi" avec en bonus un magnifique jacuzzi semi-professionnel! Une salle d'eau fonctionnelle et des wc indépendant suspendu complètent ce niveau.
Au niveau supérieur, trois grandes chambres contemporaines et fonctionnelles, avec en plus une salle d'eau et des wc indépendant suspendu.
Enfin, une cinquième chambre au dernier niveau offrira un sentiment de cocooning et elle aussi a une vue incroyable sur la citadelle.
L'ensemble est donc entièrement rénové (dernier travaux : la réfection du toit et le changement des lucarnes en 2022) et offre un bien immobilier unique, atypique et haut de gamme.
Vous pourrez l'habiter avec votre famille, l'acquérir pour réaliser un projet de chambres d'hôtes (projet ayant été réalisé pendant plusieurs années) ou l'acheter pour de l'investissement locatif (5 chambres à louer en co-location avec possibilité d'en créer une sixième) ou tout autre projet selon vos désirs...
Dépêchez vous de réserver cet incroyable bien!

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 5158__879151 - Réf Superimmo : ANVXWY1P1

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 371 007 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62247.pdf

192,1 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 207 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 503586141 - N° de carte professionnelle : CPI 2501 2015 000 002 102

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