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Vente divers 750 000 €
194 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis (97400)
194 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis (97400)
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- 3 866 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!!BAISSE DE PRIX!!!
LNA vous propose à la vente une superbe villa de plain-pied d'environ 195 m2 et environ 230 m2 en intégrant les varangues fermées, disposant de 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC, une salle de bain, une cuisine séparée, un beau séjour spacieux et lumineux composé de 3 espaces : salle à manger, salon, séjour d'hiver avec varangue fermée par baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La vue sur l'Océan et Saint Denis, jusqu'à Sainte Suzanne, est époustouflante dont on ne se lasse pas. La cuisine a été modernisée récemment et permet à tout amateur de bons plats de s'exprimer, tandis que l'espace nuit est bien séparé du reste de la maison. En effet, la distribution des 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes climatisées et avec placards intégrés, et desservies par la salle de bains familiale permet à chacun d'avoir son espace de vie indépendant. Vous aurez aussi la possibilité d'avoir un bureau ou une chambre d'amis. L'espace parental, à l'opposé des autres chambres, est un cocon ouvert directement sur la terrasse de la piscine, et dispose de sa propre salle d'eau indépendante, très agréable.
Le grand terrain de plus de 1500m2 offre un jardin bien arboré, avec quelques fruitiers gouteux, et est entièrement sécurisé et clôturé. L'allée bétonnée permet l'accès à de nombreux véhicules, dont un garage ouvert double et un abri voiture au niveau de l'arrière de la cuisine. Enfin, des annexes servant aujourd'hui de débarras ou encore la buanderie, pourraient vous permettre avec quelques rénovations, d'envisager la création de revenus complémentaires, puisque 2 studios sont existants, mais aussi pourquoi pas des bureaux pour votre propre activité, ou des logements annexes pour vos ados! L'espace piscine, avec sa terrasse et son kiosque, permettent détente, jeux et rafraichissements
Une villa rare, à l'entrée du village, à quelques pas des écoles et commerce du centre, et à moins de 10min du bas des rampes ! Un bien exceptionnel et rare, avec LNA, services immobiliers sur-mesure.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1252 - Réf Superimmo : ANVXX9Q8T
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 3 866 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 25 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lna.re/i/redac/honoraires?honofor=1
| 194 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 533 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1972 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (1 533 m²) |
Non soumis au DPE
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Siren : 794080580 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2019 000 040 929
(262)6 92 52 87 50
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