Superimmo
15

Vente maison 259 000 €
196 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Mont-de-Marsan (40000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 321 €/m²
  • 1 Garage
Marc BOUILLANT - Global Immobilier

Marc BOUILLANT - Global Immobilier

06 30 07 96 65 33630079665 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Marc Bouillant, mandataire pour l'agence Global Immobilier, joignable au 0630 079 665, vous propose cette vaste villa familiale à Mont-de-Marsan 40000, située dans un quartier calme et proche de tout. Composée d'un appartement T4 d'environ 113 m2 au premier niveau et d'un second appartement T3 d'environ 83 m2 au rez de jardin, avec chacun une entrée indépendante et possibilité d'un jardin indépendant aussi. Un garage d'environ 35 m2 pour deux véhicules complète ce bien. Cette maison peut être utilisée sans travaux en un ou deux appartements selon besoins. Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve, double vitrage sur la majeur partie de la maison et isolation des combles. L'appartement principal est doté de 3 grandes chambres, d'un dressing et de deux vestiaires. Une grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un grand séjour lumineux de près de 32 m2. L'appartement secondaire de plus de 83 m2 peut, soit compléter l'appartement principal, soit être dissocié en un T2 bis ou un T3 indépendant selon les besoins. Il dispose aussi d'une grande cuisine de plus de 14 m2 qui peut être facilement transformée en Chambre, un vaste séjour de près de 27 m2 peut accueillir une cuisine ouverte, et une seconde chambre de 12.6 m2, une grande salle de bain et un wc indépendant en font un bel appartement lumineux qui débouche sur un terrain plat à l'abri des regards. Raffraichissement à prévoir pour mettre aux gouts du jour. Toiture en tuiles ciment d'une robustesse sans pareil. Terrain 800 m2. Pour les investisseurs, le T4 peut rapporter environ 900 €/mois en longue durée et le T3 650 €/mois, voire plus selon mode de gestion. Bon rendement assuré.
Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 / Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6686 - Réf Superimmo : ANVXX9UUP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 321 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 804 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 31 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARC BOUILLANT - GLOBAL IMMOBILIER

Siren : 519747588 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 010 921
33630079665 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.