Vente divers 599 000 €

196,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sommières (30250)

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3 044 €/m²
1 Garage

NEGOCE HABITAT

224 avis

06 78 92 09 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de SOMMIERES. L'agence Négoce habitat vous présente à la vente cette grande villa familiale offrant 197 M2 habitable sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres, implantée sur un magnifique jardin de 1000M2 végétalisé avec piscine et à l’abris des regards.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un espace de vie, composé d’un grand séjour/salle à manger lumineux, offrant une vue sur l'extérieur, d’une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
Sur ce même niveau se trouve une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre avec salle d'eau, de deux wc et un bureau.
A l’étage, deux belles chambres vous seront proposées, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un wc indépendant.
A l’extérieur, son grand garage, ses places de stationnements privées et ses généreux espaces composés de terrasses et patios, sa piscine, son superbe jardin végétalisé, viennent parfaire le confort de cette maison.
Les équipements tels que le poêle, la climatisation, les panneaux solaires, la borne électrique, les volets roulants, l’alarme ajoutent une touche de praticité à cette villa.
Située sur les hauteurs de la ville, les familles apprécieront la proximité des commodités et la tranquillité des lieux.
Si vous êtes en quête d'une belle maison familiale, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, alors UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH, EI, agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 - Tél 06.78.92.09.84.
Agence NEGOCE HABITAT, 2 rue de l'Arnède à Sommières • SARL AFCR - au capital social de 5000€ - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •Carte pro no34022017000017628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds).
REF SJ3582 - PRIX 599 000 € , soit 580 000 € net vendeur + 19 000 € TTC de frais d'agence forfaitaire à charge acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (A) et la GES (A). Les valeurs numériques (632/an pour l'énergie et 2kg CO₂/m2/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REF SJ3582 - PRIX 599 000 € , soit 580 000 € net vendeur + 19 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur
CONTACT : 06 78 92 09 84 Sandrine JOSEPH, agent commercial , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro noRSAC: 98191897200010,
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . / 04 66 95 38 16 SARL au capital social de 5 000,00 € - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 € Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : JS3582 - Réf Superimmo : ANVXX9D7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 044 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

196,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2004
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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