Vente divers 995 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

Paris 18ème (75018)

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5 051 €/m²
Exclusivité

LEFRANC IMMOBILIER

66 avis

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Description

Venez découvrir cet appartement unique situé dans le quartier animé de La Chapelle, idéal pour ceux en quête d'espace et de caractère.
Ancien studio photo, ce bien atypique vous offre une surface généreuse de 196,71 m² au sol (146m2 carrez), parfaite pour exprimer votre créativité.
L'accès se fait par la cour de l'immeuble, avec un escalier menant à un espace de vie lumineux, séparé par une vaste terrasse de 38,30 m², un véritable havre de paix en plein Paris. Profitez de ce lieu unique pour vos moments de convivialité ou de détente.
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau
1 salle de bains
2 WC séparés
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Terrasse de 38,30 m², un atout rare dans la capitale
À quelques pas des transports en commun (métro et bus), cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, cafés et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien hors du commun à Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/01/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VP067-CITRINE - Réf Superimmo : ANVXRCTRD

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citrine/331/o5m72/honoraires_2023_2024_1.pdf

197 m² - 7 pièces	Année de construction : 1860
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 9,5%

995 000 €

29 juin 2024

1 100 000 €

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