Vente divers 3 665 000 €

1 988 m²

Montreuil (93100)

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1 844 €/m²
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Description

L'agence CIP vous propose en exclusivité à MONTREUIL, un ensemble immobilier de qualité, idéal pour investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien comprend : 10 locaux professionnels occupés, assurant un rendement immédiat. Les locataires en place garantissent une rentabilité dès l'acquisition + 5 places de parking privatives, un atout supplémentaire pour les occupants. L'ensemble est situé dans un secteur dynamique, à proximité des commodités, transports en commun, et principaux axes routiers, offrant une grande visibilité et accessibilité pour les professionnels en place. Baux commerciaux en cours, assurant des revenus locatifs immédiats d'environ 193500 € HT / an. Cet investissement représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec des locaux occupés offrant un rendement sécurisé.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 6846 - Réf Superimmo : ANVXX9W69

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Caractérisques

Prix de vente : 3 665 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ciptremblay.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

1 988 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

900 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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